农文旅融合视角下乡村产业的社会资本投资价值分析

时间：2025-07-28  来源：　 作者:

　　随着乡村振兴战略的深入推进，农文旅融合已成为乡村产业升级的重要路径。社会资本作为推动乡村产业发展的关键力量，其投资价值不仅体现在经济效益上，更在于其对乡村资源活化、产业链延伸和共同富裕目标的促进作用。本文结合多地实践案例，从政策导向、市场潜力、资源整合与风险挑战等维度，探讨农文旅融合产业是否值得社会资本投资。

　　一、政策红利与市场需求的双重驱动

　　1. 政策支持夯实发展基础

　　近年来，中央一号文件多次强调“文化产业赋能乡村振兴”，鼓励社会资本参与农文旅项目。例如，海南临高县的乡村产业发展4.0模式通过“部门牵头、镇村联动、企业运营”机制，明确产权归属，吸引社会资本投入民宿、劳动教育基地等项目，实现资源变资产、村民变股民的转化。类似地，广东高州依托荔枝产业获得国家政策支持，打造“国字号”平台，并通过数字赋能提升产业链效率，形成“交农文旅商”融合发展的标杆。政策端的持续加码，为社会资本提供了制度保障和项目落地通道。

　　2. 消费升级催生市场需求

　　城市居民对田园生活、文化体验的需求日益旺盛。例如，湖北枣阳通过“花海经济”年接待游客超390万人次，将桃花观赏与汉式婚礼秀、非遗展演结合，带动农家乐、民宿等业态增收千万元。上海的乡村民宿通过“治愈系”场景设计，吸引城市人群释放压力，实现快速回本。消费市场从单一农产品购买转向文化体验、生态康养的复合需求，为农文旅项目创造了高附加值空间。

　　二、资源整合与产业升级的增值空间

　　1. 闲置资源盘活与产业链延伸

　　社会资本通过专业化运营，可将乡村闲置资源转化为高效益资产。例如，安庆潜山将废弃超市改造为网红咖啡馆，利用乡村振兴资金打造亲子乐园和马术体验场，带动村集体年增收50万元;重庆彭水县通过“企业+基地+农户”模式发展油茶产业，延伸至研学基地和田园综合体，实现村集体经济收入突破50万元。此类项目通过产业链整合，形成“生产—加工—文旅”闭环，显著提升资源利用率。

　　2. 文化赋能与品牌溢价

　　农文旅融合的核心在于挖掘乡土文化内涵。高州以荔枝文化为灵魂，开发“贵妃同款荔枝”、荔枝冰淇淋等IP产品，将传统水果升级为文化符号;福建武夷山推出“茶旅盲盒”，将岩茶与茶道体验结合，溢价超35%。文化基因的植入不仅增强产品独特性，还通过场景重构(如古法酿造体验、AR农耕复原)提升游客黏性，推动二次消费转化。

　　三、社会资本参与的优势与风险平衡

　　1. 专业化运营与轻资产模式

　　社会资本在品牌打造、市场对接等方面具有显著优势。海南临高4.0模式中，企业仅负责运营管理，村集体持有资产所有权，降低企业重资产投入风险;上海浦东通过国资平台引入专业团队改造民宿和文创园，以“轻资产+市场化”模式快速盈利。这种分工模式既保障村集体利益，又释放企业的运营效率。

　　2. 风险挑战与应对策略

　　尽管潜力巨大，农文旅项目仍面临同质化竞争、人才短缺等挑战。例如，部分乡村旅游点土特产包装雷同，沉浸式体验闭环尚未形成。对此，需通过差异化创新(如非遗产业化、数字孪生系统)和人才引育(如“新农人培育工程”)破局。重庆政协委员张睿建议，通过合作社整合村民资源，激发内生动力，避免过度依赖财政投入。

　　四、投资价值的综合评估

　　从长期视角看，农文旅融合产业具备以下投资价值：

　　1. 政策确定性高：国家乡村振兴战略和文旅消费升级趋势提供长期利好。

　　2. 收益多元化：通过门票、衍生品、体验服务等多渠道创收，如潜山竹编合作社带动600户农户年增收万元。

　　3. 社会效益显著：促进就业、文化传承与生态保护，如海南临高项目吸收本地劳动力并延长产业链。

　　然而，投资者需重点关注项目选址(资源独特性)、合作机制(产权清晰度)和运营团队的专业性。例如，海南临高通过产权界定避免资本退出后的遗留问题，而上海乡村通过“乡土专家+城市创客”协作弥补人才短板。

　　结语

　　农文旅融合不仅是乡村产业振兴的突破口，更是社会资本实现经济效益与社会责任双赢的优质赛道。通过政策借力、文化赋能与模式创新，社会资本可深度参与乡村资源价值重构，推动“绿水青山”向“金山银山”转化。尽管挑战犹存，但在市场需求升级与政策红利的双重驱动下，农文旅产业无疑值得社会资本前瞻性布局。