山东发文：全省推广“交房（地）即办证”

时间：2020-09-27  来源：　 作者:

　　近日，山东省自然资源厅、山东省住房和城乡建设厅等多部门印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》，方案提到，2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房(地)即办证”试点，形成成功案例。

　　《方案》提到，以推进建设工程领域审批制度改革和推进优化财产登记为抓手，进一步推进流程再造和信息集成，充分运用不动产登记“一网通办”平台，实行网上核税缴税，利用移动服务车、移动办证设备、电子证照等技术和硬件，为有需求、提出申请的企业和群众在交地、交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书，降低企业开办成本，方便群众办事，做到住权和产权同步实现。

　　《方案》指出，房屋交易主管部门和不动产登记部门应依托市级政务信息资源共享交换平台实现数据信息共享，支撑相关部门业务办理。推进不动产单元代码“一码关联”土地出让合同、建设用地规划许可证、土地出让合同(划拨决定书)、建设工程规划许可证、新建房屋买卖合同(包括预售、现售)、抵押合同、完税凭证、登记簿册。探索实行预告登记转本登记单方申请办理模式;加大新建房屋买卖电子合同及不动产登记电子证照在公积金、银行等机构应用。

　　《方案》强调，开发企业应自觉履行依法建设义务，严格履行合同，积极推进“交房即办证”。当地相关主管部门应对积极参与并完成“交房即办证”的房地产开发项目及时公示予以激励;对违法建设、违规交房、擅自增加或转嫁应由企业承担费用等行为，记入企业不良或严重不良信用信息;有关部门共享企业信用评价信息，实行联合奖惩。